尊敬的领导：

为优化办公环境、提升工作效率、保障日常工作的顺利开展，现就办公楼部分区域维修改造及计算机与办公设备维修事宜，特向您提出以下请示：

一、 事由与现状分析

1. 办公楼现状： 我单位现有办公楼投入使用已多年，部分区域（如：XX楼层走廊墙面、XX会议室、XX部门办公区）出现墙面涂料剥落、地板磨损、照明设施老化、门窗闭合不严等问题。这不仅影响了办公场所的整体形象，也存在一定的安全隐患，同时对员工的工作舒适度与工作效率产生了负面影响。

1. 设备运行状况： 随着使用年限的增长，单位部分计算机、打印机、复印机、扫描仪等核心办公设备已进入故障高发期。设备运行缓慢、频繁卡顿、打印质量下降、网络连接不稳定等情况时有发生，严重制约了日常文件处理、信息传递等工作的时效性与质量，维修响应和零配件更换的需求日益迫切。

二、 维修改造与维修的必要性

1. 改善工作环境，提升企业形象： 对办公楼进行必要的维修改造，能有效消除安全隐患，营造一个整洁、明亮、舒适的办公环境，有助于提升员工归属感与工作积极性，同时也能展现单位规范、专业的对外形象。

1. 保障运营效率，降低长期成本： 及时对故障计算机及办公设备进行专业维修或必要部件的更换，是保障各项工作流程顺畅运行的基础。相比因设备故障导致的工作延误乃至业务损失，以及未来可能因小问题积累而导致的设备整体报废，现阶段进行针对性维修是更具成本效益的选择，有助于降低长期的综合运营成本。

1. 符合安全生产与规范管理要求： 良好的硬件设施是安全生产和规范化管理的重要物质保障。对老旧线路、破损设施的改造，以及对关键办公设备的维护，是履行安全管理职责、推进办公现代化管理的具体举措。

三、 具体请求内容

1. 办公楼维修改造部分：

• 项目范围： 建议对上述提出的问题区域进行勘察并制定详细维修方案，主要包括墙面修补与粉刷、局部地板更换或修缮、老化照明灯具更新、问题门窗检修等。

• 实施方式： 建议委托具有相关资质的专业装修公司进行实地勘察、方案设计与施工，确保工程质量和施工安全。

1. 计算机及办公设备维修部分：

• 设备范围： 涵盖各部门报告的存在运行故障或性能显著下降的台式计算机、笔记本电脑、激光打印机、多功能一体机、高速复印机、扫描仪等。

• 工作内容： 包括但不限于硬件故障诊断与维修、关键部件（如内存、硬盘、硒鼓、定影组件等）更换、操作系统与办公软件优化、网络连接调试等。建议由单位指定的IT技术支持服务商或设备原厂服务商提供专业服务。

四、 初步预算与时间安排

我们将根据领导批准的原则，立即组织相关部门进行详细摸底与市场询价，尽快制定出分项的详细预算方案与实施时间表，力求控制成本、保证质量、尽量减少对正常工作的影响。初步计划利用周末或节假日等非核心工作时间进行施工和维修，并做好相关安排与通知。

五、 请示事项

综上，为确保单位基础设施良好运转，保障日常工作高效开展，现正式提请领导审议并批准：

启动办公楼部分区域维修改造工程，并同期开展计算机及办公设备的集中维修保养工作。

我们将全力以赴，做好后续的方案细化、预算编制、组织实施与监督验收工作，确保此项工作取得预期成效。

妥否，请批示。

请示部门：XXX部门
日 期：XXXX年XX月XX日